Communiqués de presse gratuit

L’accord qui vient d’être signé entre la Chambre nationale du notariat moderne du Maroc et la Direction générale des impôts a pour but de faciliter la procédure d’obtention du reçu fiscal. Cette attestation qui décharge le vendeur d’un bien immobilier à Marrakech, au Maroc, de toutes dettes à l’Etat telles que les impôts, les taxes locales, la CNSS, sera maintenant attribuer dans des délais brefs. Résultat de longues réunions entre la Chambre des notaires et la DGI, cet arrangement vient donc simplifier la procédure fiscale concernant les transactions immobilières comme l’achat d’un appartement à Marrakech. De plus, dans un document adressé aux directeurs régionaux des impôts, l’administration fiscale vise à simplifier les conditions d’enregistrement des actes notariés et certifie la disponibilité de ses administrateurs à accomplir le service public dans des conditions meilleures.
Par ailleurs, le processus d’obtention de ce document fiscal était très lent. Ce qui avait une conséquence directe sur la profession et favorisait des rapports litigieux entre le client et le notaire, vu que ce dernier se trouve forcer de déposer une partie du montant de vente dans sa comptabilité jusqu’à la réception de cette fameuse attestation. Et en plus le notaire était appelé à clarifier la situation fiscale du bien vendu et il devait patienter parfois des années pour que son client règle tous les impôts dus et pas encore payés. Aussi au lieu de payer les impôts et taxes qui concernent uniquement le bien à vendre, le vendeur, qui se présentait au fisc pour obtenir une attestation fiscale, prouvant le règlement de plusieurs taxes qui ne se rapportaient pas au bien vendu. Tout ceci rendait la procédure complexe et ralentissait ainsi la transaction affirment les annonces au Maroc.
Mais en attendant l’application de cet accord, les transactions immobilières restent toujours aussi compliquer. Effectivement, après le règlement de la taxe sur les profits immobiliers, il faut avoir le « IPPA », qui veut dire : impôt payé par anticipation. Toutefois, plusieurs jours peuvent s’écouler avant l’obtention de ce papier. Et si l’administration fiscale estime que le prix est inférieur à la valeur du bien, il procède à la rectification du montant et atteste un courrier dans ce sens au vendeur, ce qui fait que le processus peut dépasser les 2 mois.

Baptisé « vision 2015 de l’artisanat », ce nouveau programme de l’Etat et des représentants du secteur de l’artisanat marocain vise à mettre en place une stratégie pour l’essor de ce secteur. Ainsi, ce projet s’engage à mettre en oeuvre des Plans de Développement de l’Artisanat dans toutes les villes où l’artisanat est pratiqué comme l’explique l’article 44. Ce programme, contribuant à l’évolution de ce domaine dans le royaume, aide également nombre de grossiste de l’artisanat marocain à augmenter leur vente.

Toutefois, dans le contrat d’application de « vision2015 de l’artisanat » les 2 parties veulent mettre l’accent sur « l’offre en artisanat dans la médina de Fès». De plus, dans ce même contrat figure plusieurs articles et projets, portant sur le développement du trafic des visiteurs dans les circuits de vente, la multiplication de la surface de contact des mono-artisans qui fabriquent : babouche, babouche pour femme, enfant et homme etc., avec les clients et sur la publicité, la facilitation des transactions d’achat. C’est dans ce contexte que 3 ans auparavant le Département de l’Artisanat et de l’Economie Sociale avait réalisé une étude pour la mise en place du projet de Développement Régional de l’artisanat pour la ville de Fès – Boulemane.

D’une façon générale, le présent contrat certifie la stratégie de développement ainsi que les engagements pris par les 2 Parties pour la promotion de l’artisanat.

Les maisons d’hôtes à Marrakech sont chaque jour un peu plus sollicitées afin de recevoir les nombreux visiteurs que la ville accueille chaque année. Le ryad et le luxe à Marrakech sont les premiers mots qui viennent à l’esprit de ceux qui entendent parler de la ville ocre. Une fois de plus, Marrakech ne déroge pas à sa réputation et offre des évènements d’envergure internationale. Le festival international du film de Marrakech reste l’un des évènements les plus prestigieux dans le monde en matière de cinématographie. Cette année, la dixième édition aura lieu à partir du 3 Décembre 2010 jusqu’au 11 Décembre 2010.

Organisation du Festival

Le festival international du film de Marrakech (FIFM) est organisé par la Fondation du Festival du Film de Marrakech qui est elle-même présidée par S.A.R le Prince Moulay Rachid. La mission première de cette fondation est de faire du FIFM une institution et dans cette optique, la fondation met en œuvre les moyens nécessaires pour assurer une bonne organisation et une meilleure programmation. Parmi les membres du conseil d’administration de la fondation on peut citer Mélita Toscan du Plantier, Directrice du FIFM ; Azeddine Benmoussa, Administrateur Trésorier ; Jalil Laguili, Secrétaire Général etc. Le jury du FIFM est quant à lui constitué de cinéastes, comédiens, écrivains et autres personnalités du monde artistique qui récompensent par des « étoiles d’or » les meilleures productions marocaines et étrangères ainsi que les courts et longs métrages. Le concours « CINECOLES » qui récompensera un court métrage parmi dix présentés par des étudiants d’écoles et d’instituts marocains, se tiendra également pendant le festival.

Hommage au cinéma français

Pour cette dixième édition, le cinéma français sera à l’honneur. Les années précédentes le Maroc, l’Espagne, l’Italie, l’Egypte, la Grande-Bretagne ainsi que la Corée du sud ont été honorés. Cet honneur qui est rendu au septième art français signifie bien que ce dernier a eu une grande influence sur le cinéma Européen et mondial. A cette occasion, de nombreux artistes internationaux présenteront une rétrospective de films français.

Le SIMMEUROPE est un grand évènement visant à mettre en avant la production immobilière marocaine, particulièrement la multitude de villa à Marrakech qui connaît une dynamique en la matière. Ainsi, la 3ème édition de ce programme unique en son genre aura lieu à Lyon du 22 au 24 Avril 2011 dans le somptueux Centre de Congrès de Lyon. Elaboré par le ministre chargé de la Communauté marocaine résidant à l’étranger et en partenariat avec les autorités françaises, cet évènement s’impose de plus en plus comme un évènement incontournable et un véritable salon de l’immobilier du Maroc.

En effet, le « SIMMEUROPE » a su prendre sa place au carrefour de l’Europe dans un marché de grande concurrence. Il est actuellement un moment fort de la promotion du royaume. Durant cette énorme manifestation, les participants auront l’opportunité de découvrir le Maroc et son immobilier ou renouer avec l’art de vivre marocain à travers un programme culturel très diversifié. Il faut noter également que plusieurs centaines de milliers de marocains vivant dans la ville lyonnaise ont manifesté à l’édition de l’année dernière un grand intérêt à l’achat d’appartement à Marrakech, de logement secondaire ou principal. Les français aussi ne sont pas en reste. De plus, plusieurs professionnels de l’immobilier seront au rendez-vous afin de promouvoir leurs biens dans le cadre de ce Salon.

Fidèle à sa stratégie de retrouvailles et de promotion, l’édition de 2011 tient à tenir toutes ses promesses. Son objectif, d’après ces organisateurs, est d’offrir aux participants une vitrine de qualité et de proximité à dimension Européenne dans une ambiance conviviale et à travers un rendez-vous culturel aussi complet qu’attrayant.

Le Maroc est une terre d’accueil pour les visiteurs qui souhaitent connaître le dépaysement, se remettre du stress de la vie quotidienne. Passer quelques jours dans une maison d’hôte à Marrakech ou profiter des piscines des villas à Marrakech procurent le plus grand plaisir aux chanceux qui le font. De nombreuses entreprises sont chargées de l’animation des séminaires au Maroc.
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La location de riad au Maroc est un bon moyen de profiter de son séjour dans ce pays de l’Afrique du Nord. Le séjour dans un riad au Maroc permet de profiter non seulement des bienfaits des services offerts (massages, hammam, cuisine locale) mais aussi d’admirer une architecture vieille de plusieurs siècles et typique de la région. On peut tout aussi bien profiter du Maroc en optant pour la location de riad ou de villa, elles offrent un confort tout aussi agréable et beaucoup plus d’intimité.

Marrakech est sans aucun doute la ville qui attire le plus de visiteurs, par son climat agréable et les nombreuses activités que la ville propose. La ville abrite aussi de nombreux musées qui valent le détour. Marrakech vient justement de s’offrir un musée de l’art de vivre. On connait l’importance que les espaces culturels et les musées ont dans une ville, surtout quand elle est aussi vieille que Marrakech. Ces endroits sont les vestiges de l’histoire, de l’identité et des traditions d’une ville. Dans cette optique, le musée de l’art de vivre a été créé afin que les visiteurs puissent en savoir un peu plus sur l’histoire et les traditions marocaines. Le nouveau musée de l’art de vivre se trouve au cœur de la médina de Marrakech, l’enceinte qui l’abrite est un riad qui a été construit au 19ème siècle.

Le musée s’étend sur une surface de 500m² répartis sur six salles parmi lesquelles on peut compter une salle de lecture, un jardin arabo-andalou, une terrasse de 250m² dotée d’un jardin suspendu avec une vue sur l’ancienne médina. Le musée de l’art de vivre fait partie du circuit touristique du musée de Marrakech et de la Médersa Ben Youssef. Outre les expositions sur la vie marocaine, tous les six mois le musée accueillera une exposition sur un thème particulier de la vie marocaine, notamment la gastronomie, la parfumerie, les jardins, l’habillement etc. Selon M. Abderrazak Benchâabane, Directeur- fondateur du musée de l’art de vivre, les voyageurs sont marqués pendant leur séjour, par des monuments, des paysages, des rencontres mais aussi par la découverte d’une civilisation, des modes de vie, des coutumes différents des leurs. Avec ses expositions et ses collections, le musée de l’art de vivre offrira aux populations locales ou de passage sur Marrakech un aperçu de la culture marocaine.

Le musée de l’art de vivre à ouvert ses portes le 26 Mars 2010 à Marrakech et il a été inauguré avec une exposition dédiée à la tenue traditionnelle marocaine, notamment le caftan, jusqu’au 30 Septembre. Dans le même temps, d’autres expositions seront d’actualité, mais cette fois sur le thème de l’art contemporain avec Fadilah Berrada, Kenza Melehi et Frédérique Birekemver. Monsieur Benchâabane a tenu a précisé que depuis l’arrivée du caftan au 15ème siècle, cette tenue n’a pas cessé de s’améliorer avec les influences orientales, turques et andalouses tout en évoluant avec son temps.

Les voyages incentive sont des activités et déplacements en groupes organisés par les entreprises afin de remotiver leurs employés. Cette méthode est généralement appliquée dans les entreprises de vente ou il y’a un besoin impératif d’atteindre des objectifs. L’organisation des séminaires est la forme courante sous laquelle les incentives sont organisées. Les incentives sont des programmes qui se déroulent pendant quelques jours soit au sein même de l’entreprise si cette dernière dispose des infrastructures nécessaires mais le plus souvent à l’extérieur dans des régions assez éloignées. Dans ce cas, les incentives prennent la forme de randonnées, trekkings. Ce genre d’évènements a tendance à créer des liens entre les employés et améliorer ainsi les relations au travail avec pour principale conséquence un meilleur rendement. Suite à la crise les entreprises accordent de moins en moins d’importance à ce genre d’activités, même quand elles les organisent, elles y consacrent un budget minimum en diminuant les charges telles que la valeur des cadeaux offerts, le nombre de jours à passer etc.

Ils existent donc des incentives dans les montagnes ; selon les saisons on aura une incentive de randonnées ou un incentive de ski. Au Maroc, Oukaimeden est une région très sollicitée pour les randonnées ou les séjours de ski. C’est la première station de ski au Maroc en période hivernale. La région se situe à environs 74 km de Marrakech. L’Oukaimeden est haut de 3200 mètres et appartient à la chaîne de montagnes de l’Atlas. La zone où on peut pratiquer le ski se trouve entre 2500 et 3200 mètres d’altitude et pour le moment au Maroc c’est le domaine le mieux équipé et le plus enneigé. Le domaine s’étend sur pas moins de 300 Hectares concentrés sur le côté nord de l’Oukaimeden et la meilleure saison pour le ski c’est entre les mois de Novembre et Avril.
Après le mois d’Avril Oukaimeden devient une région qu’on peut visiter en 4X4, quad, cheval ou même en chameau. La zone étant un peu enclavée, il vaut mieux s’y aventurer en 4X4 ca rendra le déplacement plus facile. Il vaut mieux engager un guide ayant la maîtrise du terrain, ça vaut mieux qu’une simple carte, car il est assez facile de se perdre avec les multiples sentiers.

Deux ou trois jours sont nécessaires pour bien visiter la région, et en profiter pour visiter les montagnes de l’Atlas, notamment le Djebel Toubkal qui est le point culminant e la chaîne. Il existe dans les montagnes un campement berbère où les touristes peuvent se reposer, manger des plats locaux, visiter les villages environnants, avant de repartir vers le centre de Marrakech.

La région ne manque pas d’eau grâce à l’eau que la fonte des neiges engendre. En plus de la station de ski d’Oukaimeden, on peut découvrir aussi la vallée de l’Ourika, le village d’Asni et les cascades d’Ouzoud.

Côté Sud Immobilier est une agence immobilière qui s’inscrit dans la vente de Riad à Marrakech, la vente d’appartements, de terrains etc. en d’autres termes elle référence toute sorte de biens immobiliers. A cet effet, l’agence propose un catalogue avec tout l’immobilier de Marrakech. Elle accompagne par ailleurs sa clientèle dans les travaux de rénovation et autres en mettant à sa disposition toute son expertise.
Alors si vous voulez investir à Marrakech, une seule agence Côté Sud Immobilier a acquis suffisamment d’expériences pour répondre à vos besoins.

Le marché des Riads à Marrakech

Le Maroc possède un trésor inestimable qui n’est autre que ses Riads. Ces demeures anciennes véritables joyaux cachés derrière les murs austères de la Médina. Il faut dire que leur origine remonte loin dans le temps ; mais sous leur forme actuelle ils sont une représentation temporelle du paradis oriental. D’une manière générale c’est l’authenticité et l’architecture qui exercent une certaine attraction sur les investisseurs. En outre les Riads, habitats traditionnels combinés au modernisme, reflet d’une architecture hispano-mauresque suscite un engouement chez les investisseurs. Il faut ajouter que ces demeures ont été réalisées et conçues dans un souci de confort et de convivialité. Par conséquent ces différentes caractéristiques font que le marché des Riads connaît une véritable « explosion ».

Cependant, même la ville Ocre n’a pas de pétrole dans son sous sol, elle reste tout de même la destination plébiscitée des touristes et de plus c’est la ville marocaine qui attire un large nombre d’investisseurs. De plus l’industrie touristique a fait augmenter de 161 milliards de dirhams le chiffre d’affaire en quatre ans seulement.
C’est à partir de 2005 que les engagements d’investissement ont pris un tournant, ils ont doublé de volume pour atteindre les 18 milliards de DH. Plus de 100 sur 209 projets sont en cours de réalisation, et d’année en année les projets ne sont pas que grandi. L’enchaînement des chantiers de construction d’unités hôtelières et de villages de vacances est visible partout autour la ville de Marrakech et notamment dans le Haouz. Caractéristique de ces projets c’est la composante résidentielle, qui va générer du pour viabiliser le projet, parce que ces nouveaux investisseurs ne peuvent rentabiliser des projets uniquement en construisant une unité hôtelière. Et voilà alors aussi la réponse à la question concernant le placement du secteur BTP en deuxième position en termes de volume de projets approuvés par la Commission, 418 avec un montant global d’investissement de 42 milliards de DH, et de création de nouvelles entreprises et d’emplois. Les opinions concernant le futur de la région apparaissent différentes, si il y a qui s’interroge sur l’urbanisation galopante, l’immobilier trop cher et le devenir de la région, il y a d’autres qui affirment le besoin de Marrakech d’avoir encore plus d’investissements dans le secteur du tourisme résidentiel et hôtelier.